大鹏新区开启常态化配租模式 首次面向新市民、青年人进行配租

• 2022-02-23 08:54:21 来源：南方日报

日前，深圳市首个高星级绿色建筑建成标识出炉，授予大鹏新区安居东湾半岛花园项目，新区绿色建筑建成标识取得新突破。

除了高星级绿色建筑，近年来，为满足辖区日益增长的住房需求以及为人才引进提供住房保障，大鹏新区成立新区人才住房和保障性住房工作领导小组，集中审议、协调解决公共住房项目及配套设施的选址等重大事项，并通过土地收益优惠政策和租赁、改造、运营资金补贴等方式，推动政府职能部门、企业、社会组织等多主体参与公共住房建设筹集。值得一提的是，除了“绿色环保”，新区还依靠自身地理优势，建成一批“海景房”“山景房”的山海特色公共住房，并首次面向新市民、青年人进行配租。此外，新区还推出全市首个可售型政策性住房项目。

一分耕耘一分收获。2021年，大鹏新区完成建设筹集公共住房843套，供应房源1068套，配租率最高达96%，全年人才房需求满足率持续保持100%，全市首个可售型人才住房项目安居君兰湾府全面封顶。“公共住房任务落实”指标2019—2021年连续三年考核满分且位列全市第一，为新区产业发展和人才引进提供了坚实的住房支撑。

打造绿色建筑新标杆

33个项目获得绿色建筑评价标识

“绿色建筑”是指在建筑全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

近年来，大鹏新区深入践行“绿水青山就是金山银山”理念，高质量推动绿色建筑全面发展。新区通过制定并印发《大鹏新区建筑节能和绿色建筑、装配式建筑发展工作计划》，明确年度新区建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展目标、年度任务，细化各单位职责分工。

与此同时，新区在施工图设计及审查、施工许可、施工管理、竣工验收等审批和监管环节加强管理，建立全流程管控的高效机制。

目前，新区已有33个项目获得绿色建筑评价标识，高星级绿色建筑评价标识占绿色建筑评价标识比例达63.6%，居全市前列。

满足租购政策性住房需求

全市首个可售型政策性住房项目落户坝光

2021年11月，深圳市首个可售型政策性住房项目——安居君兰湾府全面封顶。据悉，该项目位于深圳国际生物谷坝光核心启动区，其政策性住房建筑面积47291平方米，配套商业4000平方米，老年人日间照料中心750平方米，车位370个，建设可售型政策性住房567套，可满足广大市民在“租”之外对“购”的住房需求。

安居君兰湾府共建成住宅4栋，提供可售型政策性住房567套，其中70平方米左右两房两厅户型153套，87平方米三房两厅户型414套，不仅是名副其实的“海景房”，更是美丽、宜居、舒适的幸福家园，为深圳坝光国际生物谷(食品谷)筑巢引凤提供有力安居保障。

开启常态化配租模式

首次面向新市民、青年人进行配租

2021年，大鹏新区为进一步满足辖区群众对住房的需求，进行了放宽配租门槛和优化配租政策的调整。

在放宽配租门槛方面，大鹏新区降低人才学历、户籍等配租条件，首次面向在新区服务的新市民、青年人进行配租，截至2021年底已供应房源约600套。在优化配租政策方面，针对新区短期内产业对人才房需求不足现状，试点将部分房源配租给新区无房群体，满足部分职住分离群体公共住房需求，并开启常态化配租模式，消除集中配租等待时间，实现人才“即来即审”高效配租。

软硬件双提升

大力优化公共住房软装配套

近年来，大鹏新区结合新区经济发展水平、交通配套、群众诉求等实际情况，为住户提供价格适中、性价比高的公共住房，并在优化公共住房软装配套上下功夫。为公共住房适当配备空调、厨具等电器，同时引入智能家居、智能化管理等先进技术，将公共住房打造为拎包入住、智能舒适的幸福家园。

与此同时，新区还协调完善项目周边配套，坚持道路、公交、学校、医院等公共配套设施与公共住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，确保公共住房功能齐全、美丽宜居。值得一提的是，新区充分释放山海资源优势，建成一批“海景房”“山景房”，实现住户推窗看海、开门见山。因优美居住环境和设计，大鹏中心区的鹏湾府、龙湾府人才住房项目荣获2019年度第五届“深圳建筑设计奖”三等奖。(撰文：郑婷婷贾博文李德胜刘丽王京)

标签： 公共住房 绿色建筑 全面封顶 住房支撑

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